第三十三章 开门红
“比如南部省的富海市,他们便是一个快速发展中的城市,而且投资环境,不管是硬件还是软环境,都是一流,而且除了主城区大力发展房地产业以外,还有一个具有规模的省级工业园区,什么是理性的投资,不是什么股票、黄金投机的东西,而是实业,而是生产!……”
商务部副部长在休整了一天后,精神面貌甚好,辞开幕词也是声如洪钟,而且按照戚镇南的指示,将富海工业园区吹捧了一下。
一席讲话,这富海市的名字便深深印在了众多企业老板的脑海中,听了领导的介绍,当然想去了解。
这次盛会可不是领导召集的专题会议,讲话耗时不长,很快便响起了高昂的音乐,所有人都涌入了会场之中。
富海市三个大字最为显眼,而且经过刚才副部长的吹捧,大家一看便记住了,而且很多人都率先拥往富海市展厅。
罗川和富海市的人马上笑脸迎接起来,秦怀玉虽然不了解富海市招商引资的政策,不过公关的手段还是有的,而且富海市的情况她也知道,所以介绍起来也有模有样的。
不过富海市除了房地产和餐饮企业以外,只针对制造业的工业企业,其他的都免谈,因为位子已经换到了最好的口岸,所以在昨晚富海市的一行人都商量好了,少于一个亿投资额的企业,通通不谈。
罗川和陈功在出发前便讨论过,富海工业园区要做大做强,只能引入大企业,搬迁小企业,将稀缺的土地资源充分利用起来,陈功知道,只要富海工业园区升格为国家级,那这些小企业就名正言顺的搬迁到南城工业园区,这样也算让他们有一个好的归宿。
宁缺毋滥,陈功也再三嘱咐众人,不要被一些小钱所迷惹,什么注册资金还不到一亿的,上哪里投资一亿来富海,这种企业婉言谢绝,重点放在大鱼上面。
富海市展厅虽大,不过人实在太多了,很快便剩不了几个可站的位置,很多人从展厅前走过,看到这火爆的场面便离开了,虽然他们心中是想的是一会儿回头来看看,不过罗川看着走掉的人,心中想着,或许在某一个展厅出现一些他们感兴趣的东西,谈好了,这些人不会再回到这里了,哎,这人气太旺也不是好事情。
一位老人挤进了展厅,他穿着陈旧的中山装,载了一副高度的眼镜,头发很黑很亮,也许是因为白了很多,所以染过了。
人很多,老人被迫挤到一个角落,秦怀玉雪亮的眼睛注意到了这位老人,虽然看不出来是多大身份,很普通,不过秦怀玉想的是怕这位老人被人给挤倒或是挤伤,所以也插了过去。
“老人家,你当心点呀,您是一个人?”秦怀玉走近了这位老人。
老人抬了抬眼镜框,看了一眼秦怀玉和她身上佩戴的工作牌,“哦,是啊,一个人一个人。”
这么大岁数了,看上去有六十几了吧,还没有家人陪伴,居然到这会场来了,真是奇怪,秦怀玉好意的说道,“老人家,您是不是看这里人多,来凑什么热闹的,这里是在稿各地的招商宣传活动,不是卖什么东西的,您以后到这么多人的地方来,一定要让家里人陪着。”
老人心想着,这年轻女人还挺热心嘛,家里人,那么人的心都给狗吃了,哎,还不如一个外人,“同志呀,我就是来这里看看各地的资源,准备搞些投资,呵呵,就我一个人,随便逛逛,看有没有合适的。”
秦怀玉目前的身份暂时是富海市招商引资的工作人员,也知道这条件,陈功和罗川把条件定得很高,秦怀玉想来,这老人家看来也没有多少钱的,正想着,有人提问了,“喂,美女,介绍一下你们这工业园区的情况吧,我有些感兴趣。”
没办法,一听便知道是潜在的客户,秦怀玉只得告诉这老人家,随意看看,如果太挤了,就去别处逛逛吧,或是过两天人少一点儿了,再来详谈。
说完便去招呼大客户去了,“哦,我们富海工业园区以高端制造业为主,目前虽然是省级开发区,不过马上就要进行国家级的申报工作,目前整个园区固定资产投入已经达到了近百亿,园区规划总面积已经达到5万亩,企业数量超过220家,园区内的配套设施……”
秦怀玉介绍完园区情况以后,便问起了对方的,“请问先生如何称呼?”
“哦,我姓谢。”中年男人讲道。
“谢总您好,你们企业主要从事什么行业?”
“金属品制造吧,我们公司在北方,不过国家对西南地区的大力扶持,很多优惠政策,而且交通近几年已经很便利,所以我们公司也想迁到西南地区,节约成本嘛,哈哈。”
谢总也是实话实说,目前国家对西南地区的投入增大,以北方文化产业、沿海金融、商务、内地制造生产的格局已经初步显露,要想做大做强,必须得与国家政策相符,而且得走在前面,所以谢总很重视此次的上海之旅。
听了副部长的讲话,谢总对富海工业园区有了兴趣,现在工业向园区集中,而且通过园区里的其他企业之间的沟通,可以在其他方面建立一些生意往来,这是有好处的。
谢总的挑选也很简单明了,一是园区具有一定的规模,至少是省级开发区或以上级别,第二便是园区里的企业数量多、质量高,第三便是优惠政策和配套设施齐全,最后一点便是当地的政府服务水平高。
谢总听了介绍,不错,基本的条件都已经符合了,“对了美女,我再请问一下,你们那里的物流和交通情况,你应该知道,现在的跨区域生意,物流可是一大成本呀。”
“嗯,我们富海市有自己的大型机场,而且很快会开通海外的船线,工业园区里的道路是按最高的宽度进行设计,因为每日的吞吐量很大,还有我们市的地铁一号线马上通车,不管是在货物运输还是员工的生活等问题上面,都能提供一流的环境。”
还好秦怀玉对富海的了解很深,一些生活上的新闻还是时常关注,谢总听了很满意,不过谢总仍然表示要多看几个地区的介绍,货比三家嘛。
不过秦怀玉知道,就和女人选衣服一样,只要离开了这家去别处看,很有可能被别人给劝进去,再也不会回头。
秦怀玉试探着使用杀手锏,“谢总,那您比较一下吧,我们这里的要求有些苛刻,得上亿的投资额才能进区,我们保证质量,在数量上不是那么在意。”
“哦。”谢总还来了兴趣,宁缺毋滥的道理他当然懂了,他本打算是投资8000万元,这资金放在哪里也能谈成项目呀,这富海工业园区的要求自己居然达不倒,真是笑话了。
秦怀玉这招也是激将法,不管是某种攀比心态也好,和她卖衣服一样,就是有些人只买贵的,越便宜反而越卖不出去。
谢总想进一步了解了,“美女我再问一问,我需要100亩土地,你们那里能给我优惠到多少钱?”
这秦怀玉可就作不了主了,不过秦怀玉马上拉来了陈功,“谢总,这是我们富海市主管工业园区的陈市长,这位是谢总,有投资意向,他想问问我们提供土地的价格。”
作为这次博览会的热门展厅,陈功也有了底气,自然是手眼很高,两人握完手以后,陈功便说了,“谢总,感谢你对我们富海工业园区的信任,我们也一定会提供优质的服务。”
陈功并没有问谢总的投资会有多少,因为秦怀玉叫他过来解说,那肯定已经试探过了。
陈功继续说着,“谢总,100亩地可不少呀,不过正因为面积大,我们的优惠便能多一些,这土地的价格不像菜市场里买菜,还讲来讲去,我就直说了吧,咱们都是明白人……”
陈功告诉谢总,土地只能按招拍挂的方式取得,虽然近年来土地价格上涨过快,工业用地同样上涨很快,不过陈功仍然说出了10万一亩的价格,土地招拍挂方式成交后,如果实际为20万一亩,这差额部分全由富海市和当地的财政买单。
陈功看着这场面的火爆,说着,“谢总,我们富海工业园区目前储备的土地虽然多,不过也满足不了这么多的企业,虽然还是先来先到,哈哈。”
谢总听了觉得划算,虽然陈功有些威胁的意思,不过谢总已经看出来,这富海展厅再过几天肯定会签下很多的意向性协议,自己可不能走在后面,等土地的指标也需要一年呀,谢总点了点头,“陈市长,还有这位美女,我准备加大投资,在你们富海工业园区建一个金属制公司,原来我是打算拿8000万元来搞一搞,不过你看,你们的要求这么高,好吧,那就弄一个上规模的,我准备投入三个亿,不知道你们看不看得上。”
有钱可是大爷呀,虽然人多,不过有意向的可没几个,很多都是走马观花,陈功一听当然高兴了,如果能谈成,那可是开门儿红呀,“谢总出手真阔气,那我就私下做个主吧,如果谢总能到我们富海园区来投资工业项目,头三年免一切税费。”
谢总是一个直爽的性格,他也喜欢陈功这种直接的人,“好,好,陈市长快人快语,意向协议有准备吧,来,我们签字。”
谢总从公文包里拿出了公章,这家伙,看来必须得选一个投资的地方呀,连公章也是随身携带着,谢总也没办法,大的政策在调整,自己必须得选好下一个发财的地方,富海市开出的条件和富海市本身的条件都很合要求,过几天就算谈成了,这富海园区这两年内提供不出土地了,那可晚了,所以还是先下手为强吧。
“哟,陈市长,你们富海市的生意不错呀。”
秦怀玉听到这绵绵的声音,注意到到一个身材丰满的美貌女人走了过来,“陈功,你给我交待一下,她是谁。”