作为一个重生者!
见过前世房价巅峰的时期,现在跟他说一平方米只有4000元,还是独栋小别墅,也可以说是独栋大平层,这个价格,简直就是白菜价。
哪怕是处在宝安区,又在工业区周边,位置不算太好,可随着房价大涨潮来临,也必将会跟着上涨,再过个十几年,一平方到达3万不是多大的问题,要是遇到一些土豪,也特别喜欢的,转手一平卖到5万,也有这个可能。
要知道!
深南市最豪华的豪宅,也是深南市房价的天花板,深南湾一号,巅峰时的房价,一平将近40万,这边独栋大平层,涨到一平5万元不过份吧?
“1号,2号,3号…都还没有卖出去吧?”严枫不着急讲价,他知道还有空间可以砍一下,先问空置情况。
“这个,1号和3号是还没有卖出去的,2号的话…”
“呵呵…”
严枫谈不上恼火,可也不给面子:“你们内部留着就说留着嘛,不用找借口说已经售出了,骗骗别人没有问题,骗不了我。”
“这边是什么地方,宝安区,还是在工业集中地,位置偏僻,已经注定了你们这个楼盘很难卖,连商品房你们估计都没出去多少,更别说是这一类的独栋大平层了,噢…不对,你们叫独栋别墅。”
“真正的有钱人,人家也不会在这里买这种独栋的,位置还这么偏僻,已经是注定的结局,所以…你们这里三十多幢独栋的,我可以百分之百的肯定,你们一幢都没有卖出去。”
“自己捂在手里,等这边发展起来,房价也上涨了,到时候再出手,赚个差价,话说…你们不怕捂着捂废在手里么?有可能十年八年之后,都没有人来这里买这些独栋的呢?”
严枫嘴巴像机关枪一样,一通的狂喷,可谓是冷嘲热讽,全都用上,态度虽然谈不上恶劣,可也好不到那里去,给人家的感觉就是这年轻人有点钱,口气不是一般的大,很是嚣张。
“这个…我还要问一下我们的主管。”销售人员心里头要说没有不爽是不可能的,只是作为一个销售员,客人没有人身攻击,他也不好发作。
“1号到3号,一共三栋!”
严枫也感觉差不多了,一些要害的东西全被他点了出来,大手一挥,甚是豪气:“我全都要,一口气买三栋,你问一下你们主管,顺便请示一下,能够给我打什么折扣。”
“啊…”
销售人员被吓了一跳,感觉是自己听错了,一口气要三幢?可经过确认,她确信自己没有听错,原本有些不爽的情绪全部消失,有的就是欣喜若狂,要是最后成功,她的提成可真不是小数目:“好的,您请稍等,我马上去请示。”
下一刻!
“……”严枫有些傻眼了,你请示就请示嘛,总要请我去休息区休息一下,再倒杯茶水的什么来阿。
结果是没有,留着他在展示区里呆着。
摇了摇头,苦笑一声,也不去在意那么多。
一口气买三栋,不是假的,更不是他特意说,而是真想买下三栋,两栋自己住,俩兄弟一人住一栋,剩下的一栋,他当投资,等过些年,价格涨上去了出手卖掉。
相信到那个时候,卖掉的一栋,总价是现在一口气买下三栋的钱了。
换句话说,就是再过些年,他能白嫖白住两栋,而所需要做的就是买多一栋捂着当投资。
销售人员!
去得快,来得也很快。
不同的是,这一次回来,带着两个人过来,一看就是其上级。
经过介绍,果不其然,一个是他们销售部的主管,另一个则是销售部的经理。
“先生,1号到3号独栋,全都没有问题,如果您一口气买下三栋的话,我们还可以给你再找个9.8折。”
销售主管充当主力,来前就已经了解过情况,断然不会出错:“换句话说,就是每一幢360万,三幢是1080万,在1080万的基础上再打9.8折,就是万,再抹掉尾数,1058万。”
“不够,还不够!”
严枫竖起食指摇了摇头,依旧张扬:“我要三栋,最少还能给我再多2个点,另外…我不按揭,我全款,按照我们销售的规矩,三成首付之后,每多一成让1个点,那么就还有7个点的折扣。”
“这样就是9个点了,你又打9.8折,再多9个点,就是8.9折了。”
严枫还是很清楚房产销售的规矩的,一般都有这样的优惠。
“不可能,绝对不可能!”销售主管急了,也是挠到他的痛处。
“先生,这样…”
销售经理开腔了。
……
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