“林董，恭喜你了。”姚成笑着跟林迎美道喜。
这块地皮姚氏集团是可有可无的，因为姚氏根本就不缺项目。
他来竞拍，纯粹就是凑个热闹。
“呵呵，谢谢姚董了。”林迎美哑巴吃黄连，有口说不出。
她都恨不得掐死姚俊伟了。
严氏房产得到了这块地皮的开发权，实际上是丢了西瓜捡了芝麻。
必须放下其他的项目，把全部的精力放在这块地皮上。
就因为它是首城审批下来的重点开发区。
一旦首城那边的领导不满意，就需要推翻所有的方案重新制作。
这一来一回就不知道要耽误多少时间。
普通的项目因为自家公司是开发商，所以并不需要做到让谁满意，只要方案定下来就可以开工了。
首城的项目这也算是有利有弊。
虽然最后的结果能让房价翻一倍，但这中间太复杂。
林迎美真的是要傻眼了，她只看到了眼前的利益，并没有考虑太多。
将价格开到了三亿，最后利润有没有两个亿都还两说。
竞拍的当晚上，林迎美就接到了首城项目负责人秘书的电话，他说第二天的飞机，要看到方案。
严氏设计部的员工连夜加班加点的制作出了一套方案来。
首城的负责人飞机落地，林迎美亲自迎接。
“林处长您好，我是严氏房产的董事长林迎美。”林迎美一脸的谄媚，伸出手想跟林处长握手。
林处长上下大量了林迎美一眼，并没有跟她握手。
林迎美也不恼，只能讪笑着把手收了回来，只有这样才能缓解她的尴尬。
本来她是安排了接风宴给林处长洗尘的，可奈何林处长是个油盐不进的人。
“接风就不必了，我又不是来度假的，公事公办吧，昨天我的秘书应该告诉你了吧，我要看方案。”
在林处长的坚持下，一行人来到了公司。
方案昨天设计部是连夜赶出来的，林迎美还是比较满意的。
她将方案投射到led显示屏上，由设计部的部长来做了细致的讲解。
“林处长，您觉得怎么样？”
“垃圾。”
就在林迎美以为方案会通过的时候，林处长脱口而出就是两个字。
惊得她回不过神。
“我从首城赶过来，你就是给我看这种垃圾的？”林处长脸色阴沉，显然不是在开玩笑。
商品房就算了，还要盖别墅跟水上乐园。
这块地是首城重点开发要做贫困补助的。
商品房要多少钱一平？
别墅更要多少钱一平！
“林处长，我不明白您的意思。”这个方案怎么说都中规中矩，至少林迎美是挑不出毛病的。
“这块地是干什么用的，你竞拍的时候不知道？”林处长发问。
开发啊，盖房子啊，商用啊，还能是干什么用的。
这是林迎美心中的答案。
“既然你不知道，那我们的合作还是不要继续了，等你什么时候想明白了，再联系我。”林处长说着，就要起身离开。
林迎美急得不行，负责人要是走了，她的项目就要被迫中止了。
“林处长，您要是有什么不满意的您就说，我们团队一定更改，直到您满意了位置。”
“我没有不满意，你公司的方案很好，只是不适合这块地皮而已，所以林董你还是搞清楚之后在跟我说话吧。”
林处长对林迎美初印象就很不好。
下飞机第一件事不是谈工作，而是要给他接风洗尘。
这又不是朋友之间的聚会，搞那一套干什么。
现在竟然连地皮要干什么用的都没问清楚就做了方案。
……
林迎美犯了难，她不明白林处长的用意，这块地不就是用来开发的嘛。
还能是干嘛的。
设计部加班加点又做了几套更精致的方案出来，看无一例外都被林处长给毙掉了。
眼看着这一耽误就是十天，林迎美真的坐不住了，就派员工去首城打听情况。
这一打听回来林影视就傻眼了。
首城那边确实是重点开发盛都的这块地皮，可别说精品房了，就连商品房都没打算开发。
因为扶贫计划，首城把这块地给划了进来，为的就是卖给贫困的人。
与其说是卖，倒不是说是白送的。
最后的价格控制在了一千五一平方，价格要比盛都最普通的住宅楼还少了一个零。
一千五一平方，与预想的三万一平，差点不是一星半点。
林迎美坐在办公室里，气的她将桌上的东西全都挥落。
她竟然白白花了三个亿做福利！
“林董，您先消消气，事到如今只能先把方案做好给林处长看了。”秘书小胡开口劝慰着。
如果方案一直得不到林处长的满意，首城那边就会有延迟罚款。
这又是一笔支出。
现在严氏房产就是落入了进退两难的境地当中，只能硬着头皮上了。
……
知道了错误处在什么地方，设计部又制造出了一套方案，这次是以居民住宅楼为主。
实用性站了第一位。
价格也是定在了一千五一平方，是首城规定的价格之内。
“这个方案可以，通过了。”林处长在看过设计部的介绍过，直接就给亮了绿灯。
他要的就是这个效果。
方案通过就是初期的建设了，严氏开发的地皮都是有自己的专业团队。
可这次明显预算没有那么高，林迎美让小胡在外面找个便宜些的承包商，将地皮的开发给大包出去。
这样一来严氏就什么都不用管了。
地皮的利润初期估算是三亿，但因为林迎美加了一个亿而变成了两个亿。
现在又成了民用廉价房，利润就变得更低。
如果由严氏来开发，最后很有可能会倒贴钱。
承包商给了三亿的价格，等于严氏白折腾了，这块地皮跟严氏在没有任何的关系。
当然，秘书小胡没有实话实说，一旦将首城的扶贫项目说出来，这块地就会烂在严氏手上。
承包商在动工的第二天，林处长就察觉了不对劲，找上了承包商的贾总。
“谁允许你们在这动工的，赶紧撤走！”
那贾总就是个不大不小的老板，专门捡大公司不要的地皮来开发。
严氏的这块地皮虽然价格很高，但利润也是很可观的。
三个亿几乎掏空了贾总的腰包。
“严氏已经将地皮卖给我了，这里我说了算。”贾总将腿搭在桌子上，一副暴发户的形象。