梁王朱简灿一家抵达顺天府之后，在北外城的皇家专用码头上岸，乘坐宗人府安排的客车前往东外城的王府。
现任宗人府宗正朱简烣，是朱简灿的三弟，咸宁皇帝的第三子，是最年长的庶子，只比朱简烣小五岁，今年也六十四岁了。
按照传统宗法制度，朱简烣的继位顺序排在嫡幼子朱简烜之后，他的身份不算特别的敏感，也没有到海外去当藩王。
在朱简烜叔叔辈的宗正去世之后，朱简烜就任命了自己这位庶兄来当宗正，主持一些宗室礼仪性质的工作。
梁王朱简灿虽然是长兄，但是当皇帝的朱简烜出迎并不合适，朱简烣这个当弟弟的正好亲自去迎接。
朱简烜和朱简烣两兄弟坐在一辆车上，随便聊着当前的情况和阔别二十年的心情。
过去的二十年间，无论是移藩还是新设藩国，都在开拓建设期间。
都是在真正的在蛮荒之地开拓建设，与明初在北方设立藩国的形式截然不同。
而且现在的藩国距离本土遥远，特别是非洲内陆的藩国，往来顺天府的过程非常麻烦。
再加上朱简烜登基继位的情况特殊，所以在过去的二十年间，都没有要求主要藩国进京朝拜。
甚至连老皇帝去世的时候，朱简烜都没有让他们回来。
朱简灿自二十年前离京去非洲当藩王开始，到现在真的是第一次再次回到顺天府。
梁王朱简灿都已经上岸了，还隔着窗户看不远处的大运河码头：
“圣上真的太厉害了，海船能直接开城顺天府城，我真的是想都没想过可以这么做。”
宗正朱简烣虽然已经习惯了现状，但是别人提起的时候也忍不住感慨：
“确实如此，以前我们都没有想过，工匠、工业、工程的能力能够做到这种程度。
“陛下选的天工年号，当初稍微有些特立独行，现在看来真的恰如其分啊。”
两兄弟交口赞叹了好一会儿，等着车转向之后逐渐远离码头，才终于切换了话题。
梁王朱简灿随口问了一句：
“看这方向似乎要去东城？顺天府的规矩还是没有变吗？”
宗正朱简烣随口说：
“是的大哥，内城的所有房屋全部属于公宅，是给所有在职的官员、勋贵、工匠们居住的。
“长安街以南分给了普通官员，长安街以北部分的内城，皇城以西归工匠们，皇城以东分给了所有的勋贵。
“不在朝廷当官的勋贵就对应安排到了东外城，不过现在的官员和勋贵其实更喜欢住外城。”
梁王朱简灿笑着说：
“你也不用给我卖关子，按照圣上当初的规划，内城不得有民营设施。
“内城的管理，内城的生活物资供应，全部都是朝廷负责，供应的东西应该都很不错，但花样多半比较有限。
“相对应的外城，肯定是允许民营设施存在了，吃喝玩乐的花样肯定较内城更加繁多。
“所以官员和勋贵喜欢住在外城，那样才能随时享受到这些民间的东西，而且也会更加的自由。”
宗正朱简烣也笑着说：
“王兄英明，确实还是如此，圣上的规矩一直没有变。
“四个外城的规则也都不一样，东城只允许经营被朝廷称为文化相关的产业。
“具体来说就是报纸、、影音、古董、字画等产业，所有的戏院、影院、勾栏、寺庙都在东城。
“东城当然也有吃饭的地方，不过只能搞小饭馆，不准开大型酒楼。
“西城主要是朝廷开办的各种学校和科研设施，同时经营最新的工匠产品，包括各种机器和电器，自然也销售文房用品。
“同样不准开办大型酒楼，也不能有风月场所和寺庙。”
“北城的所有产业都是朝廷直接经营的，负责储备和供应整个顺天府城所有人的用度，普通人也能去买东西。
“南外城则完全没有限制，所以最热闹的也是南城。”
梁王朱简灿马上说：
“那等我安顿下来之后，你个老小子得带我到处逛逛，我要看看都有什么好玩的，好吃的。”
宗正朱简烣这边却马上颇为为难的说：
“这个……等王兄安顿下来，先适应了京师的气候之后，小弟当然可以带王兄到处逛逛。
“但王兄在外面的时候，却不能随便饮食，以免病从口入，病倒了可就麻烦了。
“圣上特别叮嘱了，务必看护好王兄的身体健康，绝不得有任何疏漏。”
梁王朱简灿也反应过来了：
“我明白圣上的苦心，我在外面不乱吃东西就是了，你先带我到处看看……”
这次宗正朱简烜倒是答应下来：
“那没问题，不过得先见过了圣上，然后再说游玩的事情。”
梁王朱简灿被宗正朱简烣送到了一处位置最好的王府，宗正本人安排人手在这里观察了整整十天。
确认朱简灿没有出现什么水土不服的情况，才安排朱简灿进宫见皇帝。
天工十六年四月十六日，在顺天府皇城西苑，朱简烣引着朱简灿进宫，见到了皇帝朱简烜。
兄弟两个见面，朱简灿准备向朱简烜跪拜，却被朱简烜直接给托住了：
“兄长不必多礼，你我兄弟见面，拱手示意即可。”
朱简灿没有强行继续下跪，但也没有马上直接站起来：
“陛下……不宜为了老臣废了礼数啊……”
朱简烜这边笑着提醒说：
“现在除非祭天和祭祖的大事，朝廷都已经不许普通朝臣跪拜了，只需要拱手躬身拜即可。
“兄长不需要担心这是专门针对你的特例，三哥每次来见我也都是拱手。
“现在就算是普通百姓，见到我的时候也不需要专门跪拜，兄长你安心即可。”
朱简灿回头看了一眼朱简烣，朱简烜对着他拱了拱手。
其实进宫之前，朱简烣就已经提醒过这些事情了，但是朱简灿觉得还是有必要走个这样的流程。
这样再次得到皇帝的确认之后，朱简灿才安心的站起来了。
然后朱简烜站直了身体，也向当大哥的朱简灿拱了拱手，朱简灿这边身体动了一下，最终没有动手去碰皇帝。
两兄弟这样见礼完毕，便在主客两处椅子上坐下，让仆人奉上了茶水。
当皇帝朱简烜颇为随意的起了个话头：
“兄长这些年在非洲可还习惯？”
梁王朱简灿马上笑着说：
“习惯，陛下给臣安排的地方真的极好。
“臣在那边正式安顿下来之后，真的有种此中无日月的感受。
“那边的气温没有大明本土这样的季节差异，一年到头的气温几乎没有明显变化。
“每天都是最低十七八度，最高二十七八度的样子。
“全年都没有特别干旱的时候，无论哪个月至少都有四五天的雨水。
“全年总降水与江南差不多，每三个月降水较少，三个月降水较多，如此不断循环。
“就算是单纯依靠天时，当地一年就能种两季水稻，而且颇为清闲。
“因为气温不算很高，所以水稻长得并不快。
“不过当地完全没有飓风影响，一年到头基本都是风调雨顺的。”
其实按照朱简灿自己的心里话，自己的封国最初可没有他现在说的那么好。
那里本来是真正的蛮荒之地。
关键是深处内陆，最方便的海运无法直达，还没有现成的道路。
没有成熟的农业社会，没有现成的可耕种土地。
只有一些部落状态的黑野人。
朱简灿带着自己的几个儿子，在那边折腾了二十年，才有了现在的安逸。
但是这种话似乎不好直接说出来。
对面的皇帝朱简烜听着这种不完全真实的说法也笑了：
“熟悉了地理知识之后，一个地方的气候如何，都是可以大致预测的。
“非洲中间区域，气候本来应该与南洋类似，应该全年雨热都格外充沛的热带雨林环境。
“但是非洲东部是高原，平均海拔在一千米左右，同时削弱了降水和温度。
“最终形成了现在这样总体较为湿润的高原气候。
“有点类似于云南，但云南位于群山之中，山中的平坦谷地并不多，而非洲东部的高原总体上就颇为平坦。
“而且地势高了之后阳光好，虽然雨水不少但也不会特别潮湿。
“不过，那里本来毕竟只是一块蛮荒之地，兄长刚到那里的时候环境应该颇为恶劣。
“兄长在那里斩荆棘斗野人二十年，才有了现在的安逸。”
朱简烜直接给他点明了，那个地方的自然禀赋就是好的，而且是可以确定的好。
我当初安排你过去，知道给你的就是一块潜力极佳的好地，而不是把你流放到什么真的没有价值的荒地上。
这可以算是提醒自己这个大哥朱简灿，让他心中不要有什么不满的。
但最后肯定了朱简灿的辛苦。
旁边的宗正朱简烣倒是没有想太多，听着两兄弟这边对话的具体内容之后，就有点惊讶和向往的跟着说：
“这样的环境可真的是养老的好地方啊……”
朱简烜听到这个判断，稍微沉吟了几秒之后说：
“确实如此，兄长此次回国之后，确实可以在这个方面考虑了。
“在云梦湖周围选址，打造一个养老和度假的专门区域，吸引全世界的人过去。
“现在的梁国当地环境虽然比较安逸，但应该没有太多的财政收入。
“再过十年，朝廷的财政支持也该结束了。”
说到给梁国搞钱的事情，梁王朱简灿倒是下意识的就上心了：
“陛下，这样真的有用吗？还是搞矿产和工业赚钱最快吧？但是梁国深处内陆，交通不便……”
朱简烜没有马上解释，而是首先显摆了一下自己的资历：
“兄长相信我的眼光和判断吗？”
梁王顿时反应过来了，自己这活圣人弟弟虽然干什么都很厉害，但是超前的眼光更是一绝。
他能提前数十年看到未来的发展趋势……
也就是说，梁国搞度假和养老，真的非常的有潜力？
梁王心里这么想着，嘴上就已经问了：
“愚兄当然相信陛下的判断，不过请陛下恕愚兄鲁钝，不知道具体应该怎么做，还请陛下明示啊。”
朱简烜这边继续说：
“仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。
“工业化的最大作用，就是以比农业时代快几十倍的速度，创造丰富充沛的物资和财富。
“让所有人的仓廪都充实起来。
“不只是皇室、贵族、士族、官员，而是所有百姓，都不再困顿于饥馑。
“但是，所有人都不再饥馑之后，所有人都会有新的需求，娱乐、学习、创造，精神层面的需求，
“大明的工业建设持续了二十多年，这已经是一代人的时间了。
“已经有上亿的城市人口，享受到了颇为充沛的工业产品，他们已经不再为生存而担忧了。
“他们的精神需求也在迅速增长，朝廷也要着手引导和提供方向。
“正所谓读万卷书不如行万里路，旅行和度假以及体验异域风情，是大明人精神中始终存在的追求。
“梁国所在的高原地区的气候，在全世界都算是比较特殊的。
“真正的全年无冬亦无夏，这种条件是真的非常吸引人的，宣传起来也非常的方便，那是真正的四季如春。
“虽然其他地区也有类似的气候，包括我之前提到的云南和霖洲的山脉之中的某些谷地。
“但是地方都在崇山峻岭之中，本身就没有广阔平坦的土地，关键是出入的交通条件，都比梁国恶劣太多了。
“昆明和波哥大这种地方，要修建比较高标准的铁路，目前可行性都还无法确定。
“而梁国已经有了较高标准的铁路通往蒙巴萨港。
“这条铁路运送大宗工业品也许不足，但是运输观光旅行的客人却已经足够了。
“而且当地建设条件不算复杂，后续可以继续扩建道路。
“梁国广阔的平坦土地，也可以建设足够规模的生活服务设施，可以按照本土大型城市的标准建设。
“云梦湖周围的宽阔土地，能够在本地提供充沛的生活物资，能够供应一座超级城市。
“这样的周边环境条件，同样是其他类似的山中城市所不可能具备的。
“梁国如果能抓住这个机会，未来的财富不可限量。”
在朱简烜看来，非洲的环境是得天独厚的，前世的旅游业发展的不行，关键还是社会环境太差了。
只有追求野性，想要深入原始自然的人，才会想要去非洲度假旅行。
现在整个非洲都在大明的直接和间接统治之下，未来肯定会成为基础建设高度发达的地方。
东非高原就是超大号的春城了，云梦湖就是超大号的洱海了。
不过皇帝说了一大堆，梁王朱简灿其实并没有完全听懂，那些什么精神需求和旅游度假之类的事情，他心中根本没有概念。
但是他能够判断，皇帝的意思是，大明朝廷未来要往这个方向努力，或者说朝廷的政策要往这边倾斜了。
那自己也就不需要考虑和分析原因了，自己按照活圣人弟弟的想法去做就是了。
他说赚钱就肯定能赚钱，他坑谁都不可能坑自己。
所以朱简灿马上说：
“多谢陛下提点，臣回去立即开始这方面的规划。”
朱简烜也知道自己这个大哥多半不会非常的明白，所以继续补充和要求说：
“在那个云梦湖里面，找个面积比较大的岛屿给我，我会组建一个专门的公司，在岛上建设一套设施。
“算是提前做宣传，也是给你们打个样子，你们先模仿我的规划搞，以后再慢慢的举一反三。”
这等于是手把手教了，朱简灿更加的感激不尽：
“多谢陛下，臣一定好好学。”
朱简烜现在愿意这么干了，其实还是因为梁王为首的这些藩王，已经将非洲大部分好地方开拓出来了。
当地现在已经有了基本的基础设施，中央朝廷自然可以在此之上搞更高级的建设。
让朝廷直接从蛮荒环境开始搞旅游圣地，那可太费劲了。